С начала года цены на жилую недвижимость в городах Казахстана выросли

С начала года цены на жилую недвижимость в городах Казахстана вырослиЛюдям, которые планируют покупку квартиры в Рудном, Костанае или в другом городе Казахстана, стоит поторопиться. По данным статистики от поискового каталога Flatfy, с начала 2019 года в стране наметилась тенденция к повышению стоимости жилой недвижимости. Рост цен на квадратные метры характерен практически для всех регионов за исключением лишь некоторых. Кроме того, аналитики говорят о том, что стоимость аренды жилья тоже выросла.

Сколько стоит новострой
Отслеживать тенденции рынка первичной недвижимости в Казахстане удобней всего с помощью статистики цен, которую ежемесячно публикует поисковик Flatfy. Аналитики портала уже изучили рынок и пришли к выводу, что с начала 2019 года стоимость квартир в новостройках выросла в большинстве регионов. Средняя цена квадратного метра по стране в январе составила 189 815 тенге. Еще одна тенденция первого месяца этого года – активное строительство новых жилых комплексов. Только за январь застройщики представили более трех десятков новых проектов домов.

Вернемся к ценам на квартиры. По данным за январь, стоимость квадратного метра в новых домах Алматы и Астаны выросла на 2,6% и 1,7% соответственно. В Алматы купить квартиру в новостройке можно было в среднем за 441 090 тенге за «квадрат», а в Астане средняя стоимость находилась на уровне 327 809 тенге. При этом, если верить официальной статистике Казахстана, в целом по стране квартиры в новостройках подорожали всего на 0,6%.

Сколько стоит вторичка
Анализ статистики от Flatfy дает понять, что цены на вторичное жилье в Казахстане постепенно растут с июля 2018 года. По итогам января 2019, рост составил 1,7%. Таким образом, в начале года квадратный метр на вторичке в целом по стране стоит 189 100 тенге.

Аналитики отмечают, что подорожание квартир на вторичном рынке характерно не для всех городов Казахстана. К примеру, в Астане квадратный метр в январе стал дороже всего до 238 тенге, остановившись на отметке 346 000 тенге. Такие же тенденции характерны для Алматы и Кокшетау, где цена за «квадрат» выросла на 98 и 494 тенге соответственно. По итогам января, в Алматы квадратный метр на вторичке стоил 344 400 тенге, а в Кокшетау – 180 300 тенге.

Что касается других регионов Казахстана, то вторичная недвижимость во многих из них стала заметно дороже:

Костанай – 183 000 тенге за «квадрат» (плюс 1470 тенге или 0,8%);
Актобе – 150 600 тенге (плюс 1952 тенге или 1,3%);
Туркестан – 156 500 тенге (плюс 3600 тенге или 2,3%).

Сколько стоит аренда
Долгосрочная аренда квартир в Казахстане тоже прибавляет в цене. По итогам первого месяца 2019 года, съемное жилье в Туркестане стало дороже почти на 15% – это самый большой показатель в стране. При этом в целом по всем регионам аренда выросла на 1,5%. По городам ситуация выглядит так: Актобе 1,2%, Тараз 2,8%, Астана 2%, Уральск 1,1%. Лидерами по стоимости съемных квартир в Казахстане являются Астана, Алматы, Актау, Туркестан и Атырау.

0 комментариев

Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии.