Сколько стоит квартира в Астане и в Алматы: сравниваем цены

Сколько стоит квартира в Астане и в Алматы: сравниваем ценыНа конец года Астана и Алматы так и остались соперниками за лидерство в рейтинге самых высоких цен на жилье на вторичном рынке недвижимости Казахстана. В одних категориях на первое место вышла столица, в других – крупный мегаполис страны. По каким медианным расценкам продавали квартиры в этих городах в декабре 2018 года, показали аналитики международного сервиса Flatfy.com в ежемесячной статистике.

Сколько стоит квартира в Астане
По данным сервиса Flatfy, купить квартиру в Астане в последний месяц года можно было в диапазоне от 11 до 40 млн тенге. За однокомнатную жилплощадь продавцы в среднем просили 11 163 500 KZT. Средняя стоимость двухкомнатной недвижимости в декабре этого года – 16 748 230 тенге. Купить квартиру с тремя комнатами обойдется в среднем в 25 072 000 тенге. Четырехкомнатные варианты в начале зимы продавали по 40 449 000 тенге.

Примечательно, что за 3-месячный период медианные расценки на вторичную недвижимость почти не изменились. Однокомнатные квартиры в столице в начале осени продавали по 11 млн тенге. Двухкомнатное жилье стоило 16,7 млн тенге. За 3-комнатную недвижимость в среднем просили 25 000 000 KZT, а за 4-комнатную – 40 000 000 KZT.

В какую сумму обойдется покупка квартиры в Алматы
По сравнению с Астаной купить квартиру в Алматы выйдет дороже в сегменте 1-комнатного и 2-комнатного жилья. Тогда как варианты с 3-4 комнатами стоят немного дешевле, чем в столице.

По данным сервиса Flatfy.kz, где опубликовано более 20 тыс. объявлений по продаже квартир на вторичке в Алматы, средняя цена 1-комнатного жилья в декабре 2018 года составила 12 528 000 тенге. Стоимость 2-комнатных вариантов остановилась на отметке 17 905 700 тенге. За трехкомнатную жилплощадь в среднем просили 24 503 000 KZT, за четырехкомнатную – 37 010 000 KZT.

В отличие от Астаны, средние расценки на вторичное жилье в Алматы за 3-месячный период в некоторых сегментах немного изменились. В начале осени однокомнатные квартиры продавали в среднем по 12,5 млн тенге. Двухкомнатные варианты в сентябре стоили дороже – 18,7 млн тенге. Немного выше была цена и на 3-комнатную недвижимость – 25 000 000 KZT. А вот средняя стоимость 4-комнатной жилплощади не изменилась: и тогда, и сейчас она осталась на уровне 37 млн тенге.

Как проводится подсчет средних цен на жилье в Казахстане
Наличие тысяч объявлений в базе Flatfy по продаже вторичной недвижимости в городах Казахстана позволяет аналитикам компании ежемесячно подсчитывать медианные расценки на квартиры и следить за их динамикой. Для уменьшения влияния спекуляций эксперты исключили из расчета 10% объявлений продавцов с самыми низкими и самыми высокими ценами на жилье.

Напомним, что сервис Flatfy.com – это международный проект, который помогает жителям 37 стран комфортно выбирать недвижимость для покупки или аренды. Используя агрегатор, можно найти и снять или купить квартиру в Минске, Москве, Киеве, Астане, Праге, Варшаве и многих других городах в разных уголках мира.

0 комментариев

Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии.